<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Dúplex en edificio Aguas Azules – Playa Brava, Parada 32, Punta del Este</span></p><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Exclusivo dúplex ubicado frente al mar, distribuido en los pisos 4 y 5 del edificio Aguas Azules, con vistas panorámicas a Playa Brava.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA PRINCIPAL (3er PISO)</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-4 dormitorios en suite, todos equipados con aire acondicionado frío/calor.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado y vista directa al mar.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Cocina definida con lavadero.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Toilette de recepción.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">PLANTA SUPERIOR (4to PISO)</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-1 dormitorio en suite adicional.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Gran comedor con parrilla y salida a terraza principal con jacuzzi.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Toilette exterior.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Montacargas que conecta la cocina con el área del parrillero.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dependencias adicionales:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Baulera y dos cocheras fijas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Apartamento de huéspedes tipo loft con un dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño completo y patio privado</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">AMENITIES:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Dos piscinas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Gimnasio completamente equipado.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-Seguridad y recepción 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Solo 16 unidades en total en el edificio</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">•? ?Contribución Inmobiliaria 2025: USD 3.924,-</p><div>•? ?Impuesto de Primaria 2025 : USD 1.287,-</div><div>•? ?Gastos Comunes 2025 : USD 40.585,-</div><div><br></div>