DESCRIPCIÓN
CASA EN LA BARRA- <span style="font-size: 14px;">Un refugio de luz y naturaleza en La Barra</span><div><br></div>Ubicada en el corazón de La Barra, dentro de Barrio Don Miguel y sobre Av. de los Flamencos, Casa Andra combina amplitud, privacidad y una conexión privilegiada con el entorno.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.039 m² y cuenta con 258 m² construidos, incluyendo sus galerías. Sus diferentes espacios exteriores, orientados al este y al oeste, permiten disfrutar del jardín y de la luz natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con:</div><div><br></div><div>• Terreno de 1.039 m²</div><div>• 258 m² construidos, galerías incluidas</div><div>• Jardín propio</div><div>• Amplias galerías orientadas al este y oeste</div><div>• Parrilla y área exterior</div><div>• Living-comedor con cocina integrada</div><div>• Chimenea</div><div>• Suite principal con baño en suite y vestidor</div><div>• Deck privado con vista al jardín</div><div>• Estufa a pellets</div><div>• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes</div><div>• Casa de huéspedes independiente</div><div>• Habitación con 4 camas cuchetas</div><div>• Segunda habitación con cama matrimonial</div><div>• Baño en suite compartido para los dormitorios de huéspedes</div><div>• Lavadero y toilette</div><div>• Heladera Samsung de dos puertas</div><div>• Lavavajillas, lavarropas y secarropas</div><div>• Wifi, cable y cafetera</div><div>• Vajilla de calidad</div><div>• Ropa de cama y colchones de línea premium</div><div>• Agua de OSE mediante bomba extractora</div><div>• Dos salamandras</div><div>• Excelente iluminación natural y espacios luminosos</div><div><br></div><div>La casa de huéspedes, ubicada en un módulo independiente, aporta privacidad y comodidad para recibir invitados. Sus ambientes son amplios y luminosos, con galerías propias orientadas hacia el jardín.</div><div><br></div><div>Una casa pensada para disfrutar La Barra durante todo el año, con espacios amplios, luminosos y una distribución que combina vida social, naturaleza y privacidad.</div><div><br></div><div>Precio: USD 900.000</div><div>Terreno: 1.039 m²</div><div>Superficie construida: 258 m², galerías incluidas</div><div><br></div><div>Gastos: expensas USD 660 trimestrales · jardinero USD 130 mensuales · internet $1.700 mensuales · alarma $1.800 mensuales · gastos de consumo según uso.</div><div><br></div> <div><br></div><div>English version </div><div><br></div>A retreat of light and nature in La Barra<div><br></div><div>Located in the heart of La Barra, within Barrio Don Miguel and on Av. de los Flamencos, Casa Andra combines spaciousness, privacy and a privileged connection with its surroundings.</div><div><br></div><div>Set on a 1,039 m² plot, the property offers 258 m² of built space, including its galleries. Its different outdoor areas, facing east and west, allow you to enjoy the garden and natural light throughout the day.</div><div><br></div><div>The property features:</div><div><br></div><div>• 1,039 m² plot</div><div>• 258 m² built area, including galleries</div><div>• Private garden</div><div>• Spacious east- and west-facing galleries</div><div>• BBQ and outdoor living area</div><div>• Open-plan living and dining area with integrated kitchen</div><div>• Fireplace</div><div>• Master suite with en-suite bathroom and walk-in closet</div><div>• Private deck overlooking the garden</div><div>• Pellet stove</div><div>• Hot and cold air conditioning throughout</div><div>• Separate guest house</div><div>• Bedroom with 4 bunk beds</div><div>• Second bedroom with queen-size bed</div><div>• Shared en-suite bathroom for the guest bedrooms</div><div>• Laundry room and guest bathroom</div><div>• Samsung two-door refrigerator</div><div>• Dishwasher, washing machine and dryer</div><div>• Wi-Fi, cable TV and coffee maker</div><div>• Quality tableware</div><div>• Premium bed linen and mattresses</div><div>• OSE water supply with extraction pump</div><div>• Two wood-burning stoves</div><div>• Excellent natural lighting and bright, spacious interiors</div><div><br></div><div>The guest house, located in a separate module, provides additional privacy and comfort for hosting family and friends. Its spacious and bright rooms feature private galleries overlooking the garden.</div><div><br></div><div>A home designed to enjoy La Barra all year round, with generous spaces, abundant natural light and a layout that brings together social living, nature and privacy.</div><div><br></div><div>Price: USD 900,000</div><div>Plot: 1,039 m²</div><div>Built area: 258 m², including galleries</div><div><br></div><div>Expenses: HOA fees USD 660 quarterly · gardener USD 130 monthly · internet $1,700 monthly · alarm system $1,800 monthly · utilities according to consumption.</div><div><br></div><br> <br><br> <br><br>
